UNE MAISON 3 pièces — 168 300 €
2 CHE DES ROCHERS 30360 ST-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 300 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²1 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E261
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738979. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 489 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Cazevieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-de-Cazevieille (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Cazevieille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
PoujadeALES'Y(SMTBA)159 m
EcoleALES'Y(SMTBA)295 m
Les FaissesALES'Y(SMTBA)331 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+94,6% évolution globale
145 960 €prix moyen
2025
168 300 €
1 489 EUR/m² +158,9% Vente actuelle 2025
65 000 €
1 548 EUR/m² -59,4% 2022
160 000 €
1 322 EUR/m² -36,0% 2022
250 000 €
2 941 EUR/m² +189,0% 2021
86 500 €
297 EUR/m²Biens comparables
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