Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 506 m²

Prix/m²2 313 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA16

Contenance1 465 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738621. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 776 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Varrains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 261 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Varrains (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,2 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,5 EUR/m²

4,64%

Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varrains

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

saumuragglobus6

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

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EGLISE 2 - VARRAINSsaumuragglobus587 m

EGLISE - VARRAINSImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO589 m

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