UNE MAISON 4 pièces — 274 800 €
21 RUE MERLOT 66280 SALEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 800 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²2 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC343
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738512. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saleilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Sankéo23
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,8% évolution globale
272 533 €prix moyen
2025
274 800 €
2 923 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2024
287 800 €
3 062 EUR/m² +12,9% 2020
255 000 €
2 713 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics83 · 62 m
Santé27 · 12 m
Commerces6 · 720 m
Enseignement2 · 720 m
Tourisme2 · 755 m
Transports2 · 743 m
Sport/Loisirs1 · 790 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole Bulle d'Artistes (Ecole primaire privée)836 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Sand1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SALEILLES
344permis récents
552logements autorisés
52 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1