UNE MAISON 6 pièces — 358 825 €
40 RUE DE CAMBLIGNEUL 62690 CAMBLAIN-L ABBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 825 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 323 m²
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC43
Contenance3 323 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738427. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 510 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +48,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camblain-l'Abbé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Camblain-l'Abb� (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camblain-l'Abbé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/06/2021 - 23/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO9
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CAMBLAIN-L'ABBE - Rue de BéthuneRHDF-62-SCO623 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D73E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
639 m 🚗
Départementale D73E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
358 825 €prix moyen
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Permis de construire Commune de CAMBLAIN-L ABBE
24permis récents
35logements autorisés
3 049 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
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1
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Permis de construire avr. 2025
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1
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