Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 028 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS260

Contenance1 505 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738339. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 713 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 277 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

7,07%

Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Le Bus23

ZOU ! Proximité6

ZOU ! Scolaire6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

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Crédit Agricole-Lycée St ExupéryZOU ! Proximité113 m

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Lycee Saint ExuperyZOU ! Scolaire281 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+541,2% évolution globale

95 167 €prix moyen

2025

109 000 €

3 028 EUR/m² +11,2% Vente actuelle

2023

98 000 €

2 227 EUR/m² -21,6%

2023

125 000 €

3 906 EUR/m² +4,2%

2015

120 000 €

2 727 EUR/m² +17,6%

2014

102 000 €

3 188 EUR/m² +500,0%

2014

17 000 €

157 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 1p

100 800 €

2 724 EUR/m²283 m2025

3 713 EUR/m²146 m2025

4 531 EUR/m²146 m2025

32 m²

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