UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
131 RUE MONTGRIFFON 60110 AMBLAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB231
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738059. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 177 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amblainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Amblainville (2025)
🏢Appartementfaible
15,5 EUR/m²/mois
13,018,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 1 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amblainville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Sablons Bus - C.C. des Sablons4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 13
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PlaceSablons Bus - C.C. des Sablons446 m
AMBLAINVILLE - 5 RUE MÉDARD DELAMOTTESablons Bus - C.C. des Sablons767 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
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245 000 €
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