UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €

3 LES GRANDES VENTES 72220 MARIGNE LAILLE
Vendu le 18 décembre 2025
1 329 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 609 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 167 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle F1002
Contenance4 129 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1002

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738046. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 304 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marigné-Laillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Population active750
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marign�-Laill� (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marigné-Laillé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 329 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
190 000 €
1 329 EUR/m²0 m2025
143 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
155 500 €
1 037 EUR/m²961 m2025
150 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 304 EUR/m²1.0 km2025
138 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MARIGNE LAILLE

39permis récents
39logements autorisés
4 300 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement236 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement150 m²1