UN APPARTEMENT 1 pièce — 92 000 €
57 RUE LOUIS JOYEUX 91100 CORBEIL ESSONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM109
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738044. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin Galant Papeterie
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
7 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Corbeil-Essonnes (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,619,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbeil-Essonnes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 15/04/2001
Mouvement de Terrain08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
La NacelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
La NacelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
La NacelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Parc RobinsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Parc RobinsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-10,9% évolution globale
113 638 €prix moyen
2025
98 000 €
1 719 EUR/m² -0,5% 2025
98 500 €
3 518 EUR/m² -17,8% 2025
119 900 €
2 788 EUR/m² +30,3% 2025
92 000 €
2 556 EUR/m² -21,8% Vente actuelle 2024
117 590 €
2 868 EUR/m² +18,8% 2024
99 000 €
2 415 EUR/m² -8,3% 2024
108 000 €
2 571 EUR/m² +35,0% 2024
80 000 €
2 857 EUR/m² -31,6% 2024
117 000 €
2 854 EUR/m² -14,0% 2023
136 000 €
2 473 EUR/m² +13,8% 2023
119 500 €
2 656 EUR/m² -35,5% 2023
185 350 €
2 505 EUR/m² +99,3% 2023
93 000 €
2 583 EUR/m² -34,2% 2023
141 440 €
2 619 EUR/m² +14,1% 2023
124 000 €
3 024 EUR/m² +0,3% 2023
123 600 €
3 015 EUR/m² -3,8% 2022
128 485 €
3 569 EUR/m² +16,8% 2022
110 000 €
2 895 EUR/m² -14,7% 2021
129 000 €
3 225 EUR/m² -12,1% 2021
146 700 €
2 529 EUR/m² +72,6% 2021
85 000 €
3 036 EUR/m² -30,9% 2021
123 000 €
3 417 EUR/m² -14,0% 2021
143 000 €
2 804 EUR/m² +7,9% 2021
132 500 €
3 011 EUR/m² +15,2% 2020
115 000 €
3 026 EUR/m² -4,2% 2020
120 000 €
3 000 EUR/m² +4,3% 2020
115 000 €
1 885 EUR/m² +45,6% 2020
79 000 €
2 821 EUR/m² -6,0% 2020
84 000 €
3 000 EUR/m² -23,6% 2020
110 000 €
2 683 EUR/m² -4,3% 2020
115 000 €
3 026 EUR/m² +43,8% 2020
80 000 €
3 200 EUR/m² -7,0% 2019
86 000 €
3 071 EUR/m² -18,9% 2019
106 000 €
2 409 EUR/m² +32,5% 2019
80 000 €
1 311 EUR/m² -16,7% 2019
96 000 €
2 133 EUR/m² -8,6% 2018
105 000 €
2 561 EUR/m² -7,1% 2018
113 000 €
2 568 EUR/m² +34,5% 2018
84 000 €
2 049 EUR/m² -34,4% 2018
128 000 €
2 207 EUR/m² -4,5% 2018
134 000 €
2 792 EUR/m² +16,5% 2018
115 000 €
2 255 EUR/m² -10,9% 2017
129 000 €
2 186 EUR/m² +24,8% 2017
103 341 €
2 521 EUR/m² -18,0% 2017
126 000 €
2 172 EUR/m² -14,9% 2017
148 000 €
2 552 EUR/m² +60,9% 2017
92 000 €
2 629 EUR/m² -16,4% 2016
110 000 €
2 619 EUR/m² -25,7% 2016
148 000 €
2 691 EUR/m² +34,5% 2015
110 000 €
2 683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (543)
Services publics323 · 8 m
Transports65 · 89 m
Commerces61 · 53 m
Santé55 · 125 m
Sport/Loisirs25 · 246 m
Enseignement13 · 320 m
Tourisme1 · 556 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert320 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Nacelle403 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon420 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry478 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle479 m · Public
Permis de construire Commune de CORBEIL ESSONNES
342permis récents
3 991logements autorisés
247 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
48 logements3 348 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1