Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain868 m²

Prix/m²832 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

93 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle B759

Contenance823 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro759

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737778. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 187 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -62,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Rustice

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

430 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Saint-Rustice (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,712,8 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,413,3 EUR/m²

15,30%

Loyer estimé : 1 263 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Rustice

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

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