UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
6 RUE MASSENET 71160 DIGOIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE76
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737753. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Launay
Revenus
19 000 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Digoin (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,22%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digoin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 714
Arrêts les plus proches
Gare SNCFRESEAU 71484 m
DigoinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault524 m
DigoinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault524 m
DigoinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault524 m
Cité ScolaireRESEAU 71538 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-55,6% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
40 000 €
597 EUR/m² -55,6% Vente actuelle 2019
90 000 €
1 343 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIGOIN
63permis récents
160logements autorisés
12 853 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1