UN APPARTEMENT 2 pièces — 480 000 €
89 RUE DE L EGLISE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle EK33
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737688. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 285 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 19
Revenus
37 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
pl. Étienne PernetTransilien;TER;RER29 m
Félix FaureTransilien;TER;RER35 m
av. Félix FaureTransilien;TER;RER40 m
Félix FaureTransilien;TER;RER44 m
r. des Frères MoraneTransilien;TER;RER54 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
661 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-25,9% évolution globale
395 086 €prix moyen
2025
480 000 €
10 000 EUR/m² +2 081,8% Vente actuelle 2025
22 000 €
-21,4% 2024
28 000 €
+27,3% 2024
22 000 €
-92,9% 2023
308 300 €
8 564 EUR/m² -17,8% 2023
375 150 €
11 034 EUR/m² -57,4% 2022
880 000 €
11 000 EUR/m² +6 185,7% 2022
14 000 €
-97,8% 2022
645 500 €
10 411 EUR/m² +302,2% 2021
160 500 €
8 917 EUR/m² -59,2% 2021
393 000 €
10 917 EUR/m² +1 210,0% 2020
30 000 €
-96,2% 2019
796 116 €
12 062 EUR/m² +5 207,4% 2018
15 000 €
-97,9% 2018
720 000 €
9 474 EUR/m² -60,2% 2018
1 810 000 €
5 535 EUR/m² +1 408,3% 2017
120 000 €
2 069 EUR/m² -89,1% 2017
1 100 000 €
4 400 EUR/m² +374,1% 2017
232 000 €
11 048 EUR/m² -8,3% 2017
253 000 €
8 724 EUR/m² -35,1% 2016
390 000 €
8 125 EUR/m² +1 460,0% 2016
25 000 €
+72,4% 2015
14 500 €
-97,8% 2014
648 000 €
9 818 EUR/m²Biens comparables
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Santé1458 · 36 m
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Enseignement160 · 92 m
Sport/Loisirs74 · 120 m
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Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune