UNE MAISON 4 pièces — 291 700 €
1007 SALINS DE FRANCE 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 700 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²4 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW68
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737660. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 051 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Sankéo29
Citibus4
Arrêts les plus proches
Le BarcarèsSankéo381 m
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Le BarcarèsSankéo404 m
Le BarcarèsSankéo428 m
Le BarcarèsSankéo428 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+386,2% évolution globale
170 242 €prix moyen
2025
291 700 €
4 051 EUR/m² +83,4% Vente actuelle 2016
159 025 €
2 565 EUR/m² +165,0% 2014
60 000 €
968 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics23 · 294 m
Commerces10 · 350 m
Sport/Loisirs6 · 247 m
Santé2 · 511 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1