Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain646 m²

Prix/m²3 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

396 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AN38

Contenance646 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737623. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château-Thébaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 147 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teau-Th�baud (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,614,9 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,912,8 EUR/m²

3,62%

Loyer estimé : 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Thébaud

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Croix verteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO243 m

CROIX VERTE - CHATEAU-THEBAUDAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande244 m

Croix verteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent248 m

Croix verteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent253 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

126 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

261 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-42,9% évolution globale

247 500 €prix moyen

2025

180 000 €

3 333 EUR/m² -42,9% Vente actuelle

2022

315 000 €

2 917 EUR/m²

Biens comparables

2 500 EUR/m²1.2 km2025

1 356 EUR/m²1.2 km2025

59 m²

Services à proximité

Équipements (52)

Santé20 · 99 m

Sport/Loisirs13 · 95 m

Services publics11 · 102 m

Commerces6 · 135 m

Enseignement2 · 145 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph169 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Marcel Canonnet194 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAU-THEBAUD

118permis récents

139logements autorisés

11 869 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement8 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement23 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024

1 logement146 m²1

Permis de construire juil. 2024