UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
5 RUE NOTRE DAME 80260 RUBEMPRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC40
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737584. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rubempré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Rubempr� (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,66%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rubempré
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
66 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
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80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
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