UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €

19 A RUE LOUIS JOUVET 43800 VOREY
Vendu le 11 avril 2025
476 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH462
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro462

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737379. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 337 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -64,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vorey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
3%Cadres
Population active593
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vorey (2025)

🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
182 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
18,70%
Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vorey

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2019 - 05/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault367 m
VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault367 m
VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault367 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
18 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-81,3% évolution globale
123 125 €prix moyen
2025
37 500 €
278 EUR/m² -25,0%
2025
50 000 €
476 EUR/m² -75,6% Vente actuelle
2020
205 000 €
577 EUR/m² +2,5%
2014
200 000 €
664 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
50 000 €
476 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
236 500 €
2 190 EUR/m²675 m2025
108 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
66 900 €
760 EUR/m²164 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics21 · 68 m
Santé21 · 21 m
Commerces12 · 21 m
Sport/Loisirs8 · 21 m
Tourisme3 · 120 m
Enseignement2 · 121 m
Transports1 · 504 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole Elémentaire76 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse350 m · Privé

Permis de construire Commune de VOREY

34permis récents
42logements autorisés
4 310 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2022

3

3 logements251 m²1