UNE MAISON 4 pièces — 272 793 €

595 RTE DE LA CROIX MENUET 16130 JUILLAC-LE-COQ
Vendu le 05 décembre 2025
2 598 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 793 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 985 m²
Prix/m²2 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D483
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737351. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +42,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Juillac-le-Coq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Population active313
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Juillac-le-Coq (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Juillac-le-Coq

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2016 - 22/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1992 - 01/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+54,6% évolution globale
224 647 €prix moyen
2025
272 793 €
2 598 EUR/m² +54,6% Vente actuelle
2017
176 500 €
1 681 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
272 793 €
2 598 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
874 EUR/m²1.1 km2025
103 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
301 000 €
3 040 EUR/m²1.1 km2024
99 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire de Juillac-le-Coq1.2 km · Public
Lycée
Lycée général privé hors contrat La Pépinière1.4 km · Privé
Collège
Collège privé hors contrat La Pépinière1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de JUILLAC-LE-COQ

20permis récents
20logements autorisés
2 107 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement137 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement98 m²1