UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
5001 F CHE DU PIN 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE1232
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro1232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737209. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 80-90
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 232
Arrêts les plus proches
Chemin Pey de Gallen RMOUVENBUS 227 m
Chemin Pey de GallenMOUVENBUS 227 m
Chemin Pey de GallenMOUVENBUS 232 m
Chemin Pey de GallenMOUVENBUS 232 m
L'Orée du PinMOUVENBUS 2253 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,7% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 049 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2018
230 000 €
2 805 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics37 · 181 m
Santé14 · 797 m
Commerces7 · 61 m
Transports7 · 309 m
Sport/Loisirs4 · 894 m
Enseignement1 · 966 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire privée Emmanuel884 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Giono974 m · Public
Collège
Collège Paul Cézanne1.3 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Brignoles1.3 km ·
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1