UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

11 RUE DES VIGNES 52100 CHANCENAY
Vendu le 30 octobre 2025
1 611 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 371 m²
Prix/m²1 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AD30
Contenance1 778 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737182. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chancenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chancenay (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chancenay

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités34
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Glissement de Terrain01/05/1989 - 31/05/1989

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 551
CHANCENAY - BasFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52501 m
CHANCENAY - BasFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52501 m
CHANCENAY - BasFluo Grand Est 55501 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m
🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m
🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 611 EUR/m²Vente actuelle

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22logements autorisés
2 618 m²surface plancher
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1

1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2024

1

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Permis de construire nov. 2020

1

2 logements199 m²1
Permis de construire août 2020

1

1 logement244 m²1
Declaration prealable févr. 2020

5

1 logement30 m²1