UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

8 RUE KLEBER 16140 CHARME
Vendu le 08 juillet 2025
900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain858 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE205
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736971. Sources et méthode

Contexte du quartier

697 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charmé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Population active121
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charm� (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charmé

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
900 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
900 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
72 500 €
697 EUR/m²86 m2025
104 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 2p
64 500 €
620 EUR/m²1.3 km2025
104 m²
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