UN APPARTEMENT 2 pièces — 395 000 €
61 BD DE GRENELLE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle DL28
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736966. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 15
Revenus
35 390 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
DupleixTransilien;TER;RER26 m
r. DesaixTransilien;TER;RER47 m
r. VialaTransilien;TER;RER56 m
DupleixTransilien;TER;RER89 m
DupleixTransilien;TER;RER91 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 68 dBLn 60 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
493 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+92,7% évolution globale
324 405 €prix moyen
2025
395 000 €
11 286 EUR/m² +123,3% Vente actuelle 2025
176 900 €
7 691 EUR/m² -10,4% 2024
197 382 €
8 972 EUR/m² +45,1% 2024
136 000 €
10 462 EUR/m² -86,1% 2024
975 000 €
10 156 EUR/m² +267,9% 2024
265 000 €
10 600 EUR/m² -5,4% 2022
280 000 €
18 667 EUR/m² +33,3% 2022
210 000 €
9 545 EUR/m² -45,9% 2022
388 500 €
13 397 EUR/m² +0,9% 2022
385 000 €
10 694 EUR/m² -29,6% 2020
547 100 €
10 727 EUR/m² +79,4% 2019
305 000 €
10 893 EUR/m² +1,7% 2018
300 000 €
10 345 EUR/m² -28,6% 2018
420 000 €
10 244 EUR/m² +13,5% 2017
370 000 €
10 882 EUR/m² +180,3% 2017
132 000 €
8 800 EUR/m² +1 549,8% 2016
8 001 €
364 EUR/m² -95,7% 2016
187 200 €
8 914 EUR/m² -51,0% 2016
382 000 €
9 095 EUR/m² +113,4% 2015
179 000 €
8 136 EUR/m² +3,2% 2015
173 500 €
7 886 EUR/m² +59,9% 2014
108 500 €
7 750 EUR/m² -85,2% 2014
735 000 €
9 545 EUR/m² +267,5% 2014
200 000 €
9 091 EUR/m² -15,9% 2014
237 865 €
9 911 EUR/m² -72,3% 2014
860 000 €
8 958 EUR/m² +319,5% 2014
205 000 €
9 318 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé951 · 32 m
Commerces739 · 14 m
Transports134 · 67 m
Tourisme125 · 63 m
Enseignement98 · 134 m
Sport/Loisirs53 · 135 m
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Ecole
E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi134 m · Privé
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E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure248 m · Privé
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E.E.PU FONDARY 12 rue Fondary297 m · Public
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E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette308 m · Public
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E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette308 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune