UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

6 RUE MAURICE DE VLAMINCK 61130 ST MARTIN DU VIEUX BELLEME
Vendu le 23 avril 2025
1 739 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain777 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D298
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736867. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Population active234
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Loyers de référence Saint-Martin-du-Vieux-Bell�me (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1997 - 26/02/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)343 m
Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)773 m
Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)775 m
ScierieNomad Car (Région Normandie)931 m
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)960 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
700 m
🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 739 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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1 739 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
74%
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153 000 €
1 962 EUR/m²125 m2025
78 m²
Voir

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Collège Roger Martin du Gard1.2 km · Public

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15permis récents
15logements autorisés
1 938 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement176 m²1
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1

1 logement100 m²1