UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

10 RUE VICTOR HUGO 80130 FRIVILLE-ESCARBOTIN
Vendu le 29 avril 2025
1 290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle X225
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736842. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Friville-Escarbotin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 918
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Friville-Escarbotin (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
238 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Friville-Escarbotin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2023 - 18/06/2023

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 290 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
177 790 €
2 694 EUR/m²82 m2025
66 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
86 000 €
1 344 EUR/m²94 m2025
64 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
1 290 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir

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Collège La Rose des vents1.1 km · Public
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Ecole maternelle Jacques Prévert1.1 km · Public
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Ecole élémentaire VICTORIEN GIROT1.4 km · Public

Permis de construire Commune de FRIVILLE-ESCARBOTIN

51permis récents
185logements autorisés
14 338 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement59 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

30 logements2 494 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement99 m²1