UNE MAISON 3 pièces — 59 500 €
5 RUE DU TOURON 19150 LAGUENNE-SUR-AVALOUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 500 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD97
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736788. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 082 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laguenne-sur-Avalouze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Laguenne-sur-Avalouze (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laguenne-sur-Avalouze
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2018 - 06/05/2018
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TuT agglo (Tulle agglo)9
Arrêts les plus proches
Église de LaguenneTuT agglo (Tulle agglo)82 m
Église de LaguenneTuT agglo (Tulle agglo)84 m
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Rue du RivalTuT agglo (Tulle agglo)272 m
Rue du RivalTuT agglo (Tulle agglo)277 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+395,8% évolution globale
43 643 €prix moyen
2025
59 500 €
1 082 EUR/m² +85,9% Vente actuelle 2024
32 000 €
561 EUR/m² -53,6% 2023
69 000 €
802 EUR/m² +150,9% 2022
27 500 €
393 EUR/m² -50,5% 2022
55 500 €
645 EUR/m² +11,0% 2022
50 000 €
1 163 EUR/m² +316,7% 2020
12 000 €
211 EUR/m²Biens comparables
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