UNE MAISON 7 pièces — 403 000 €
84 AV DE LA BADINE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 403 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²3 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EV242
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736748. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port La Capte
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 2 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
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Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron8
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ThalassoRéseau Mistral;Téléphérique Faron327 m
La CapteRéseau Mistral;Téléphérique Faron477 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+207,6% évolution globale
420 333 €prix moyen
2025
403 000 €
3 173 EUR/m² -44,6% Vente actuelle 2025
727 000 €
5 724 EUR/m² +455,0% 2019
131 000 €
3 047 EUR/m²Biens comparables
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