UNE MAISON 4 pièces — 221 340 €
3 RUE DES GRUMES 14310 VILLERS-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 340 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AK171
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736414. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villers-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Bocage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/1999 - 02/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
EgliseNomad Car (Région Normandie)434 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)444 m
Route d'AunayNomad Car (Région Normandie)449 m
Route d'AunayNomad Car (Région Normandie)457 m
Collège Simone VeilNomad Car (Région Normandie)718 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,2% évolution globale
196 970 €prix moyen
2025
221 340 €
2 544 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2015
172 600 €
1 984 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (211)
Services publics81 · 101 m
Santé60 · 228 m
Commerces47 · 328 m
Sport/Loisirs17 · 366 m
Enseignement3 · 593 m
Tourisme2 · 418 m
Transports1 · 237 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire614 m · Public
Collège
Collège Simone Veil790 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE
140permis récents
236logements autorisés
22 018 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement59 m²1