UN APPARTEMENT 3 pièces — 143 000 €
436 BD ESCHASSERIAUX 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ235
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736336. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Citibus15
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Cap SudCitibus49 m
Boulevard EschasseriauxCitibus235 m
Boulevard EschasseriauxCitibus239 m
Cap SoleilCitibus421 m
Cap SoleilCitibus424 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+136,4% évolution globale
90 568 €prix moyen
2025
143 000 €
2 979 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
143 000 €
2 979 EUR/m² +23,3% 2025
116 000 €
2 417 EUR/m² +5,5% 2025
110 000 €
2 292 EUR/m² -6,9% 2025
118 100 €
2 460 EUR/m² +17,9% 2025
100 140 €
2 782 EUR/m² +0,5% 2025
99 620 €
2 075 EUR/m² +4,7% 2025
95 140 €
2 379 EUR/m² -4,9% 2025
100 000 €
2 041 EUR/m² +60,4% 2025
62 344 €
1 732 EUR/m² -29,4% 2024
88 275 €
2 207 EUR/m² +1,3% 2024
87 140 €
2 179 EUR/m² -17,9% 2024
106 170 €
2 794 EUR/m² +20,4% 2024
88 150 €
2 671 EUR/m² -27,8% 2024
122 099 €
2 544 EUR/m² +39,8% 2023
87 320 €
2 079 EUR/m² -4,0% 2023
91 000 €
1 896 EUR/m² -27,7% 2023
125 800 €
2 567 EUR/m² +51,9% 2023
82 815 €
1 725 EUR/m² -23,6% 2023
108 440 €
1 972 EUR/m² -4,0% 2022
113 000 €
2 306 EUR/m² +93,2% 2022
58 500 €
1 625 EUR/m² -41,0% 2022
99 150 €
2 066 EUR/m² -2,8% 2022
102 000 €
2 125 EUR/m² +41,7% 2022
72 000 €
1 714 EUR/m² -28,7% 2021
101 000 €
2 104 EUR/m² +44,1% 2021
70 100 €
1 669 EUR/m² -17,0% 2021
84 500 €
2 012 EUR/m² -19,5% 2021
105 000 €
2 188 EUR/m² +34,6% 2021
78 000 €
2 364 EUR/m² +10,7% 2020
70 485 €
1 958 EUR/m² -29,5% 2020
100 000 €
2 083 EUR/m² +42,9% 2020
70 000 €
1 842 EUR/m² -33,3% 2020
105 000 €
2 143 EUR/m² +23,5% 2020
85 000 €
1 771 EUR/m² +19,7% 2020
71 000 €
1 775 EUR/m² -37,1% 2020
112 845 €
2 351 EUR/m² +24,0% 2020
91 000 €
1 896 EUR/m² +30,0% 2019
70 000 €
1 667 EUR/m² -2,1% 2019
71 500 €
1 490 EUR/m² +3,6% 2019
69 000 €
1 643 EUR/m² -4,2% 2019
72 000 €
1 500 EUR/m² +2,9% 2019
70 000 €
1 750 EUR/m² -19,9% 2018
87 386 €
1 821 EUR/m² +25,3% 2018
69 720 €
1 423 EUR/m² -18,0% 2018
85 000 €
1 771 EUR/m² +3,7% 2018
82 000 €
2 278 EUR/m² +20,3% 2018
68 150 €
2 065 EUR/m² +13,6% 2018
60 000 €
1 579 EUR/m² -0,8% 2017
60 500 €
1 260 EUR/m²Biens comparables
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