UNE MAISON 3 pièces — 233 480 €
24 AV DU ONZE NOVEMBRE 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 480 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²2 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BN586
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736303. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est Pavillonnaire
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités50
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MUSSETValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités157 m
ST EXUPERYValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités203 m
ST EXUPERYValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités212 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,5% évolution globale
202 240 €prix moyen
2025
233 480 €
2 684 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2015
171 000 €
1 966 EUR/m²Biens comparables
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