UNE MAISON 7 pièces — 300 000 €
18 RTE D ISDES 45600 SULLY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface188 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 012 m²
Prix/m²1 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN83
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 425 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sully-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sully-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sully-sur-Loire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
le HameauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41433 m
le HameauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41433 m
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41650 m
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41650 m
St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41730 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 596 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (207)
Services publics100 · 23 m
Santé44 · 242 m
Commerces40 · 354 m
Sport/Loisirs11 · 292 m
Tourisme6 · 137 m
Enseignement4 · 308 m
Transports2 · 222 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard270 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard295 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc618 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Centre635 m · Public
Collège
Collège Maximilien de Sully1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SULLY-SUR-LOIRE
68permis récents
180logements autorisés
16 648 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1