UNE MAISON 5 pièces — 190 900 €

20 RUE CLEMENT MAROT 41350 VINEUIL
Vendu le 27 mai 2025
2 098 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 900 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²2 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 165 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle DC103
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736048. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

22 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
24%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 234
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Loyers de référence Vineuil (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
365 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
583 observations
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vineuil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Azalys (Blois)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4199 m
De GaulleAzalys (Blois)99 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41104 m
De GaulleAzalys (Blois)104 m
De GaulleAzalys (Blois)110 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D956Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale D956Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m
🚗
Départementale D956Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m
🚗
Départementale D956Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Départementale D956E5Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 900 €prix moyen
2025
190 900 €
2 098 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
190 900 €
2 098 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 702 EUR/m²186 m2025
94 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 744 EUR/m²846 m2024
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (139)

Santé51 · 27 m
Services publics34 · 30 m
Commerces23 · 165 m
Sport/Loisirs22 · 114 m
Enseignement5 · 303 m
Tourisme2 · 334 m
Transports2 · 500 m

Écoles (5)

Collège
Collège privé Notre-Dame290 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame326 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Girards540 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Girards543 m · Public
Collège
Collège Marcel Carné833 m · Public

Permis de construire Commune de VINEUIL

366permis récents
736logements autorisés
67 479 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

21 logements1 292 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement106 m²1