UNE MAISON 6 pièces — 98 000 €

21 RUE DE LA QUEUE DES PRES 08120 BOGNY-SUR-MEUSE
Vendu le 10 juillet 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS302
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735948. Sources et méthode

Contexte du quartier

944 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 340 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,2%Chômage
2%Cadres
Population active1 247
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bogny-sur-Meuse (2025)

🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
6,09,0 EUR/m²
431 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,78,8 EUR/m²
336 observations
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bogny-sur-Meuse

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2018 - 09/01/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 082

Arrêts les plus proches

PLACE BAYARTFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52956 m
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PLACE BAYARTFluo Grand Est 08956 m
PLACE BAYARTFluo Grand Est 08956 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+55,6% évolution globale
80 500 €prix moyen
2025
98 000 €
1 000 EUR/m² +55,6% Vente actuelle
2020
63 000 €
677 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
98 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
30 000 €
333 EUR/m²383 m2024
90 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
944 EUR/m²845 m2025
90 m²
Voir

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