UNE MAISON 5 pièces — 226 650 €
88 RUE PAUL MATRENGHEN 59279 LOON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 650 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²1 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP266
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735818. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Vacquerie
Revenus
22 740 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Loon-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loon-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1995 - 13/07/1995
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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LOON PLAGE - BrasserieRHDF-59-P1476 m
LOON PLAGE - Rue de la GareRHDF-59-P1766 m
LOON PLAGE - Rue de la GareRHDF-59-P1769 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,4% évolution globale
228 300 €prix moyen
2025
226 650 €
1 971 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2022
229 950 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOON-PLAGE
67permis récents
257logements autorisés
21 983 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement22 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
50 logements3 484 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
38 logements2 618 m²1