UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
274 RUE ANDRE BOULLOCHE 59279 LOON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP96
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966438. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Vacquerie
Revenus
22 740 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Loon-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loon-Plage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1995 - 13/07/1995
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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LOON PLAGE - BrasserieRHDF-59-P1524 m
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LOON PLAGE - Rue de la GareRHDF-59-P1890 m
LOON PLAGE - Rue de la GareRHDF-59-P1892 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,8% évolution globale
183 500 €prix moyen
2025
210 000 €
2 165 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2022
157 000 €
1 635 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOON-PLAGE
67permis récents
257logements autorisés
21 983 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement22 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
50 logements3 484 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
38 logements2 618 m²1