UNE MAISON 3 pièces — 1 060 040 €
9021 AV DE VERDUN 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 060 040 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²13 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL87
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735690. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle-Forêt
Revenus
35 280 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,92%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières23
RHDF-62-COM4
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Mayvillage - NavetteCA2BM Lignes Régulières416 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+158,6% évolution globale
689 397 €prix moyen
2025
1 060 040 €
13 767 EUR/m² +77,2% Vente actuelle 2020
598 150 €
7 477 EUR/m² +45,9% 2019
410 000 €
5 125 EUR/m²Biens comparables
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939logements autorisés
77 621 m²surface plancher
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1 logement60 m²1
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1
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1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement402 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement80 m²1