UNE MAISON 5 pièces — 319 000 €
5 RUE HENRI LANDRAGIN 51170 CHAUMUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²2 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F339
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735674. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 346 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaumuzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chaumuzy (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaumuzy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+49,8% évolution globale
221 125 €prix moyen
2025
319 000 €
2 346 EUR/m² +211,2% Vente actuelle 2021
102 500 €
1 627 EUR/m² -59,0% 2021
250 000 €
1 838 EUR/m² +17,4% 2017
213 000 €
1 566 EUR/m²Biens comparables
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