UN APPARTEMENT 1 pièce — 16 000 €
3 PL DU REVARD 73100 AIX LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle CD187
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735549. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Nord
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aix-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
11,922,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,18%
Loyer estimé : 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-les-Bains
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe12/11/2023 - 09/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Ondéa Grand Lac20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Synchro Bus3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleOndéa Grand Lac81 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha81 m
Hôtel de VilleOndéa Grand Lac118 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha118 m
Hôtel de VilleOndéa Grand Lac125 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D913Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-56,8% évolution globale
113 687 €prix moyen
2025
16 000 €
1 455 EUR/m² -90,8% Vente actuelle 2025
174 000 €
3 867 EUR/m² +9,6% 2025
158 750 €
5 880 EUR/m² +19,0% 2025
133 370 €
4 168 EUR/m² +20,7% 2025
110 490 €
3 453 EUR/m² +51,1% 2025
73 120 €
4 062 EUR/m² -38,7% 2025
119 290 €
4 772 EUR/m² -6,0% 2025
126 900 €
4 532 EUR/m² -6,0% 2025
135 000 €
3 214 EUR/m² +125,4% 2025
59 900 €
3 524 EUR/m² -32,2% 2025
88 340 €
4 417 EUR/m² -30,4% 2024
126 913 €
3 022 EUR/m² +17,1% 2024
108 350 €
4 013 EUR/m² +21,1% 2024
89 470 €
5 263 EUR/m² -14,4% 2024
104 500 €
4 976 EUR/m² -2,2% 2023
106 905 €
4 859 EUR/m² +612,7% 2023
15 000 €
1 364 EUR/m² -80,0% 2023
75 000 €
4 167 EUR/m² +120,6% 2023
34 000 €
3 778 EUR/m² -90,4% 2023
355 000 €
3 287 EUR/m² +116,7% 2023
163 850 €
5 120 EUR/m² +213,6% 2023
52 250 €
3 483 EUR/m² -66,8% 2023
157 305 €
+0,2% 2023
157 000 €
1 121 EUR/m² +45,2% 2022
108 100 €
3 378 EUR/m² -17,4% 2022
130 800 €
4 671 EUR/m² -50,6% 2022
264 850 €
4 204 EUR/m² +192,6% 2022
90 520 €
4 310 EUR/m² -24,6% 2022
120 000 €
2 500 EUR/m² +86,3% 2022
64 400 €
4 954 EUR/m² -2,4% 2022
66 000 €
4 400 EUR/m² -12,0% 2022
75 000 €
-50,4% 2021
151 200 €
4 725 EUR/m² +59,2% 2021
95 000 €
-19,1% 2021
117 500 €
3 917 EUR/m² +335,2% 2021
27 000 €
1 421 EUR/m² -76,7% 2020
116 000 €
2 578 EUR/m² -14,1% 2020
135 000 €
2 755 EUR/m² +23,9% 2020
109 000 €
3 893 EUR/m² -63,7% 2020
300 015 €
3 000 EUR/m² +443,0% 2020
55 250 €
3 069 EUR/m² -72,4% 2020
200 000 €
2 985 EUR/m² +61,9% 2020
123 500 €
3 859 EUR/m² +12,3% 2019
110 000 €
786 EUR/m² -10,6% 2019
123 000 €
2 617 EUR/m² +12,3% 2019
109 500 €
4 212 EUR/m² +40,3% 2019
78 020 €
+8,4% 2019
72 000 €
3 789 EUR/m² +10,8% 2019
65 000 €
2 321 EUR/m² +75,7% 2018
37 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1011)
Services publics408 · 22 m
Santé319 · 22 m
Commerces208 · 22 m
Tourisme29 · 4 m
Sport/Loisirs22 · 29 m
Enseignement14 · 242 m
Transports11 · 22 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Lamartine St Joseph361 m · Privé
Collège
Collège privé catholique Lamartine372 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre445 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aix-les-Bains448 m ·
Ecole
Ecole maternelle Le Centre490 m · Public
Permis de construire Commune de AIX LES BAINS
580permis récents
5 972logements autorisés
388 358 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
103 logements6 479 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement291 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
116 logements3 526 m²1