UNE MAISON 4 pièces — 109 250 €
21 RUE DES TILLEULS 71210 TORCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 250 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²1 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC67
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735546. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torcy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Torcy (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,98,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torcy
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
MairieRESEAU 71576 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,2% évolution globale
98 625 €prix moyen
2025
109 250 €
1 093 EUR/m² +24,1% Vente actuelle 2024
88 000 €
880 EUR/m²Biens comparables
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1
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