UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
7 ALL DU JAPON 91300 MASSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV30
Contenance2 919 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735467. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 986 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avenue Nationale
Revenus
26 820 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Massy (2025)
🏢Appartementbonne
20,1 EUR/m²/mois
16,524,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
paris-saclay17
Arrêts les plus proches
Moscou - RomeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Moscou - RomeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Moscou - RomeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
AustralieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
AustralieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918802Bretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D918802Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D188Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D918802Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D120Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+10,5% évolution globale
207 394 €prix moyen
2025
210 000 €
3 000 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 289 EUR/m² -17,0% 2025
229 000 €
2 544 EUR/m² +1 331,3% 2025
16 000 €
-93,1% 2024
232 390 €
2 582 EUR/m² +1 449,3% 2023
15 000 €
395 EUR/m² -92,5% 2023
200 000 €
5 263 EUR/m² -17,5% 2022
242 450 €
3 464 EUR/m² -19,2% 2021
300 000 €
3 333 EUR/m² +15,8% 2021
259 000 €
3 120 EUR/m² +2 490,0% 2021
10 000 €
-95,1% 2020
204 000 €
2 914 EUR/m² -78,5% 2019
950 000 €
1 661 EUR/m² +382,2% 2019
197 000 €
2 189 EUR/m² -22,4% 2019
254 000 €
2 822 EUR/m² +53,9% 2018
165 000 €
2 357 EUR/m² -67,0% 2018
500 000 €
874 EUR/m² +4 900,0% 2018
10 000 €
-93,8% 2018
160 500 €
2 675 EUR/m² -25,3% 2018
215 000 €
3 071 EUR/m² -14,0% 2017
250 000 €
2 778 EUR/m² +25,0% 2016
200 000 €
2 222 EUR/m² +2 757,1% 2016
7 000 €
-51,7% 2015
14 500 €
-91,5% 2015
171 400 €
2 449 EUR/m² -9,8% 2015
190 000 €
2 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (889)
Santé349 · 12 m
Services publics279 · 12 m
Transports105 · 40 m
Commerces82 · 12 m
Sport/Loisirs46 · 143 m
Enseignement20 · 206 m
Tourisme8 · 124 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin179 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Painlevé248 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Painlevé248 m · Public
Collège
Collège Denis Diderot363 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès390 m · Public
Permis de construire Commune de MASSY
188permis récents
6 792logements autorisés
421 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements34 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 075 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement2 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
5 logements1