UNE MAISON 3 pièces — 152 600 €
2 A RUE LOUIS PERRIN 42600 LEZIGNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 600 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE34
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735369. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lézigneux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence L�zigneux (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lézigneux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D5.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D496Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+154,3% évolution globale
108 367 €prix moyen
2025
152 600 €
2 119 EUR/m² +35,6% Vente actuelle 2025
112 500 €
533 EUR/m² +87,5% 2024
60 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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