UNE MAISON 5 pièces — 255 910 €
9010 B RUE ROGER BOUVRY 59113 SECLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 910 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²3 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AO541
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735284. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Burgault Mouchonnière 2a
Revenus
17 570 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
64%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Seclin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seclin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA13
Arrêts les plus proches
PrevertILEVIA179 m
PrevertILEVIA201 m
ApoldaILEVIA315 m
SECLIN - ApoldaRHDF-59-P2319 m
SECLIN - ApoldaRHDF-59-P2375 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Route intercommunale M925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
635 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
230 330 €prix moyen
2025
255 910 €
3 506 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2017
204 750 €
2 805 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Jacques Duclos295 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin507 m · Public
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Lycée professionnel Les Hauts de Flandre556 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Séclin865 m ·
Permis de construire Commune de SECLIN
127permis récents
1 676logements autorisés
121 133 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
26 logements1 807 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement193 m²1