UNE MAISON 4 pièces — 460 700 €
4 RUE GEORGES TORCQ 59350 SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 700 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²4 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL129
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735276. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Batailles et fleurs
Revenus
25 720 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Canon D'OrILEVIA295 m
Pont RoyalILEVIA325 m
Pont RoyalILEVIA331 m
Pont RoyalILEVIA337 m
Canon D'OrILEVIA344 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
196 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
434 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+201,1% évolution globale
287 017 €prix moyen
2025
460 700 €
4 388 EUR/m² +86,3% Vente actuelle 2025
247 350 €
2 910 EUR/m² +61,7% 2017
153 000 €
1 962 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE
84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
98 logements10 146 m²1