UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
8 RUE TAILLADE 33430 BAZAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB668
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro668
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735268. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bazas (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazas
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
CentreCars Régionaux 33 - Gironde352 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde352 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde980 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde980 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+4,5% évolution globale
243 338 €prix moyen
2025
70 000 €
1 892 EUR/m² -23,6% Vente actuelle 2025
91 575 €
1 761 EUR/m² -82,5% 2024
523 000 €
1 338 EUR/m² +237,4% 2021
155 000 €
2 385 EUR/m² -72,0% 2018
553 450 €
1 415 EUR/m² +726,0% 2014
67 000 €
1 314 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (210)
Services publics81 · 92 m
Santé63 · 100 m
Commerces37 · 41 m
Sport/Loisirs18 · 80 m
Enseignement6 · 443 m
Tourisme3 · 410 m
Transports2 · 233 m
Écoles (7)
Lycée
Lycée professionnel Gisèle Halimi377 m · Public
Lycée
Lycée Gisèle Halimi381 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Peir De Ladils520 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léo Drouyn723 m · Public
Lycée
Lycée agricole de Bazas Terres de Gascogne901 m · Public
Permis de construire Commune de BAZAS
196permis récents
508logements autorisés
35 659 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements405 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1