UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
46 RUE DU VIVIER 88480 ETIVAL-CLAIREFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain626 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1790
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1790
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735267. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 368 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étival-Clairefontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence �tival-Clairefontaine (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étival-Clairefontaine
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2013 - 16/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 481 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics10 · 126 m
Santé8 · 575 m
Commerces6 · 490 m
Permis de construire Commune de ETIVAL-CLAIREFONTAINE
51permis récents
55logements autorisés
6 702 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements230 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement247 m²1