UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €
18 RUE DU STADE 85250 RABATELIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 845 m²
Prix/m²1 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN53
Contenance1 845 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735177. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 886 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rabatelière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Rabateli�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rabatelière
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
654 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
1 886 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics8 · 260 m
Sport/Loisirs6 · 137 m
Santé3 · 686 m
Enseignement1 · 887 m
Tourisme1 · 637 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée notre-dame de la salette881 m · Privé
Permis de construire Commune de RABATELIERE (LA)
65permis récents
66logements autorisés
6 298 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement86 m²1