UNE MAISON 6 pièces — 245 520 €
2 RUE LEJEUNE 60730 STE GENEVIEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 520 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI306
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735144. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Genevi�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 111
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Arrêts les plus proches
SAINTE-GENEVIEVE - 98 RD 1001Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1277 m
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SAINTE-GENEVIEVE - Ecole Roger PauchetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1324 m
SAINTE-GENEVIÈVE - Ecole Roger PauchetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1324 m
Centre Commercial - NPUPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise406 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
116 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
128 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
177 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
237 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-13,3% évolution globale
223 080 €prix moyen
2025
212 850 €
2 729 EUR/m² +0,9% 2025
210 870 €
2 703 EUR/m² -14,1% 2025
245 520 €
2 612 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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262logements autorisés
22 376 m²surface plancher
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1
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