UNE MAISON 5 pièces — 66 605 €

7 RUE DU PONT 88630 FREBECOURT
Vendu le 25 janvier 2025
444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 605 € le 25 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC179
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735114. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 019 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -56,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Frebécourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
16%Cadres
Population active159
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Freb�court (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,59,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
19,89%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frebécourt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 18/12/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,0% évolution globale
99 853 €prix moyen
2025
66 605 €
444 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2022
133 100 €
887 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
66 605 €
444 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
157 000 €
1 019 EUR/m²161 m2025
154 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
166 250 €
1 269 EUR/m²293 m2025
131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 161 m
Santé1 · 261 m

Permis de construire Commune de FREBECOURT

13permis récents
13logements autorisés
1 653 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement149 m²1