Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain186 m²

Prix/m²1 121 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B709

Contenance186 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735074. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 121 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ousson-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

687 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Ousson-sur-Loire (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,3 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,99,9 EUR/m²

8,17%

Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ousson-sur-Loire

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41122 m

MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41129 m

MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41136 m

Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41590 m

Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41591 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D821Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

🚗

Départementale D821Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

151 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+7 399 900,0% évolution globale

50 375 €prix moyen

2025

74 000 €

1 121 EUR/m² +18,4% Vente actuelle

2025

62 500 €

962 EUR/m² -3,8%

2019

65 000 €

985 EUR/m² +6 499 900,0%

2018

1 €

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics15 · 20 m

Sport/Loisirs6 · 20 m

Transports2 · 600 m

Enseignement1 · 163 m

Santé1 · 163 m

Tourisme1 · 883 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire George Sand167 m · Public

Permis de construire Commune de OUSSON-SUR-LOIRE

12permis récents

13logements autorisés

1 049 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement20 m²1

Declaration prealable mai 2022

1 logement1

Permis de construire févr. 2021

2 logements154 m²1

Permis de construire déc. 2019