UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
6 PL LOUIS PASTEUR 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ109
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 345 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Marchand-Port de Commerce
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,45%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Scolaire3
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Port MarchandRéseau Mistral;Téléphérique Faron112 m
MayolRéseau Mistral;Téléphérique Faron141 m
Port MarchandRéseau Mistral;Téléphérique Faron147 m
Port de CommerceRéseau Mistral;Téléphérique Faron154 m
Port de CommerceRéseau Mistral;Téléphérique Faron162 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+202,3% évolution globale
72 977 €prix moyen
2025
130 000 €
1 287 EUR/m² +52,9% Vente actuelle 2025
85 000 €
2 179 EUR/m² -19,0% 2025
105 000 €
1 364 EUR/m² +250,0% 2024
30 000 €
2 308 EUR/m² +3,4% 2024
29 000 €
2 636 EUR/m² -36,3% 2023
45 500 €
3 792 EUR/m² +19,7% 2023
38 000 €
2 235 EUR/m² -86,4% 2023
280 000 €
2 569 EUR/m² +211,1% 2023
90 000 €
841 EUR/m² +80,7% 2023
49 800 €
3 557 EUR/m² +17,2% 2023
42 500 €
2 656 EUR/m² -18,3% 2022
52 000 €
2 167 EUR/m² +8,3% 2022
48 000 €
1 600 EUR/m² -66,9% 2022
145 000 €
2 788 EUR/m² +66,7% 2022
87 000 €
2 231 EUR/m² -16,3% 2022
104 000 €
3 586 EUR/m² +73,3% 2022
60 000 €
2 000 EUR/m² -18,9% 2022
74 000 €
1 897 EUR/m² +51,0% 2022
49 000 €
4 455 EUR/m² +40,0% 2022
35 000 €
2 692 EUR/m² -57,8% 2021
83 000 €
2 128 EUR/m² -4,6% 2021
87 000 €
2 231 EUR/m² 0,0% 2021
87 000 €
2 231 EUR/m² -48,8% 2021
170 000 €
1 560 EUR/m² +400,0% 2021
34 000 €
3 091 EUR/m² -60,9% 2021
87 000 €
2 231 EUR/m² +50,0% 2021
58 000 €
4 143 EUR/m² -40,2% 2021
97 000 €
2 487 EUR/m² +115,6% 2021
45 000 €
1 731 EUR/m² -6,2% 2021
47 960 €
3 689 EUR/m² -81,4% 2021
257 580 €
2 862 EUR/m² +196,1% 2021
87 000 €
2 231 EUR/m² +93,3% 2021
45 000 €
1 500 EUR/m² -31,8% 2020
66 000 €
2 444 EUR/m² +46,7% 2020
45 000 €
3 000 EUR/m² -10,0% 2020
50 000 €
2 778 EUR/m² +25,0% 2020
40 000 €
3 636 EUR/m² -63,6% 2020
110 000 €
2 000 EUR/m² +46,7% 2020
75 000 €
2 586 EUR/m² +33,9% 2020
56 000 €
3 294 EUR/m² +6,7% 2020
52 500 €
4 773 EUR/m² +11,7% 2020
47 000 €
3 357 EUR/m² -26,6% 2019
64 000 €
1 600 EUR/m² +28,0% 2019
50 000 €
3 333 EUR/m² +51,5% 2019
33 000 €
3 000 EUR/m² -23,3% 2019
43 000 €
3 071 EUR/m² +13,2% 2019
38 000 €
2 533 EUR/m² -15,6% 2019
45 000 €
2 368 EUR/m² +66,7% 2019
27 000 €
-37,2% 2019
43 000 €
2 529 EUR/m²Biens comparables
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