UNE MAISON 7 pièces — 261 500 €
10 RUE VICTOR HUGO 62232 VENDIN-LES-BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 500 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 527 m²
Prix/m²1 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC459
Contenance1 075 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734973. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 322 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendin-lès-Béthune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vendin-l�s-B�thune (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-lès-Béthune
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO30
Arrêts les plus proches
Le RivetTADAO291 m
Le RivetTADAO335 m
MairieTADAO382 m
MairieTADAO387 m
MorinieTADAO429 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,4% évolution globale
250 250 €prix moyen
2025
261 500 €
1 624 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2017
239 000 €
1 484 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de VENDIN-LES-BETHUNE
50permis récents
87logements autorisés
7 229 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement117 m²1
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1
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