UNE MAISON 7 pièces — 249 450 €
514 RUE EMILE BASLY 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 450 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AB537
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565241. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO19
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Anne d'ArtoisTADAO465 m
Anne d'ArtoisTADAO473 m
Pont des DamesTADAO564 m
Pont des DamesTADAO566 m
LibertéTADAO625 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,6% évolution globale
206 900 €prix moyen
2025
249 450 €
1 782 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2019
223 250 €
1 595 EUR/m² +50,8% 2018
148 000 €
1 244 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
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Permis de construire juin 2025
5
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