UNE MAISON 7 pièces — 287 900 €

48 RUE VAUBAN 28300 ST AUBIN DES BOIS
Vendu le 07 juillet 2025
1 811 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 900 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²1 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL392
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734951. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 811 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aubin-des-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Population active557
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-des-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-des-Bois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus6
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

St-Aubin CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41203 m
St-Aubin CentreFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus203 m
St-Aubin CentreFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus205 m
St-Aubin CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41205 m
St-Aubin CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41208 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
287 900 €prix moyen
2025
287 900 €
1 811 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
287 900 €
1 811 EUR/m²0 m2025
159 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
287 500 €
1 797 EUR/m²586 m2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics10 · 135 m
Sport/Loisirs6 · 285 m
Transports4 · 28 m
Santé2 · 250 m
Enseignement1 · 205 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire281 m · Public

Permis de construire Commune de ST AUBIN DES BOIS

114permis récents
116logements autorisés
13 333 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements245 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement100 m²1